Boleh ke beli Rumah guna SSM?

 

Beli rumah guna SSM (Syarikat Sendirian Berhad atau Enterprise) memang boleh, tapi ada beberapa perkara penting yang perlu difahami. Berikut penjelasan ringkas:

⸻

🏠 1. Jenis Syarikat yang Layak

 • Sdn. Bhd. – Boleh beli atas nama syarikat dengan dokumen lengkap.

 • Enterprise – Bergantung kepada bank, kebanyakan bank lebih ketat untuk beri pinjaman.

⸻

📄 2. Dokumen Diperlukan

 • Sijil Pendaftaran SSM (Form 9 / Form D)

 • Penyata bank syarikat (3–6 bulan)

 • Laporan kewangan / akaun audit

 • Resolusi syarikat yang meluluskan pembelian

 • Salinan IC pengarah / pemilik

⸻

💰 3. Jenis Pembiayaan

 • Pinjaman Komersial (Commercial Loan) – bukan pinjaman perumahan biasa.

 • Kadar faedah sedikit tinggi, dan deposit biasanya lebih besar (20–30%).

⸻

⚖️ 4. Cukai & Kos Tambahan

 • Cukai setem dan yuran guaman atas nama syarikat.

 • Tiada pengecualian duti setem seperti pembeli individu pertama kali.

⸻

✅ Kesimpulan

Beli rumah guna SSM sesuai jika rumah itu untuk tujuan pelaburan atau perniagaan (contohnya homestay atau pejabat).

Namun, kalau nak beli untuk kediaman sendiri, lebih baik guna nama individu — lebih mudah untuk dapat pinjaman dan kadar faedah rendah.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”