Ramai pembeli rumah baru pernah dengar istilah strata, tetapi tidak semua benar-benar faham maksudnya. Strata adalah sistem hak milik hartanah yang digunakan untuk bangunan bertingkat seperti kondominium, apartmen, SOHO, pejabat, atau kompleks komersial.
Berbeza dengan hak milik individu (individual title) untuk rumah landed, strata title membahagikan bangunan kepada beberapa unit yang dimiliki secara persendirian (contohnya unit kediaman anda), manakala kawasan bersama seperti lif, lobi, kolam renang, taman, dan tempat letak kereta dikongsi bersama oleh semua pemilik.
Setiap pemilik unit perlu membayar yuran penyelenggaraan dan sinking fund kepada pengurusan bagi memastikan fasiliti serta kawasan bersama sentiasa dijaga. Ini termasuk pembersihan, keselamatan, baik pulih lif, lampu, dan kemudahan lain.
Kelebihan strata ialah ia menawarkan kemudahan moden dan keselamatan lebih teratur, tetapi ia datang dengan tanggungjawab tambahan iaitu kos penyelenggaraan yang berterusan.
Kesimpulannya, jika anda bercadang beli rumah dalam bentuk apartmen atau kondominium, pastikan anda faham apa itu strata title supaya tidak keliru tentang hak milik, tanggungjawab, dan kos yang perlu ditanggung.
📞 Call/WhatsApp:
Mohd
0123326175
wasap.my/60123326175 “Your Trusted Agent Since 2015”
No comments:
Post a Comment