Kadar Pinjaman Rumah Ikut Jenis Pekerjaan – Ini Realitinya

Tak ramai sedar, jenis pekerjaan boleh mempengaruhi kadar pinjaman rumah. Pekerja tetap biasanya dilihat lebih stabil, jadi bank cenderung tawarkan kadar lebih rendah. Penjawat awam pula sering dapat pakej khas kerana risiko lebih rendah dan pendapatan konsisten.

Bagi pekerja kontrak, freelancer, atau bisnes sendiri, bank akan nilai lebih ketat — penyata bank, aliran tunai, dan tempoh operasi sangat penting. Risiko dianggap lebih tinggi, jadi kadar mungkin sedikit naik.

Namun, pekerjaan bukan segalanya. Rekod bayaran cantik, DSR rendah, dan deposit tinggi masih boleh bantu dapat kadar lebih baik.

Kesimpulannya, profil kewangan lebih penting daripada jawatan semata-mata.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

Double Storey Terrace, Tresna Teruntum, Saujana Perdana, Saujana Utama, Sungai Buloh

-FLEXIBLE BOOKING ‼️

Turun harga dari rm580k ke rm530k net‼️

========================

Asking Price : RM530,0000 net

MV : RM 600,000

========================

Details property :

* Type : 2 Storey Terrace Intermediate (Tresna Teruntum)

* Title : Bumi Lot (Leasehold)

* Built Up: 1750sqft

* 4 bedroom / 3 bathroom

* Land Area: 20 x 70

AMENITIES & NEARBY :

- 2.3 km to SK & SMK Saujana Utama

- 6 km to Hospital UiTM

- 350 m to Masjid Saujana Utama

- 650 m to McDonald's Shell Saujana Utama

- 650 m to Pusat Bandar Saujana Utama (shop lots)

- 2 km to police station

- 6.5 km to Elmina Central Park

- 9 minutes to Elmina Lakeside Mall

- 20 km to Skypark Subang

- 18 km to MRT Sungai Buloh

========================

Asking Price : RM530,0000 net

========================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #doublestorey #sungaibuloh #saujanautama

#tresnatruntum #agentharta #agenhartanah

For Sale: RENOVATED 1.5 Storey Lembah Keramat AU5 Kuala Lumpur

🔥 FULLY RENOVATED 

PROPERTY DETAILS:

▶️ Leasehold bumi (18 Februari 2084)

▶️ 3 bedrooms 2 bathrooms

▶️ Land size: 1,500 sq ft (20'x75')

▶️ Built up size: approx 1,500 sq ft

▶️ Fully extended kitchen

▶️ Plaster ceiling, fully tiles kitchen cabinet

▶️ Facing east

▶️ Not facing other gate house

NEARBY AMENITIES:

▶️ Walking distance to Surau At Taqwa

▶️ Playground, Klinik Kesihatan

▶️ Sekolah Kebangsaan AU Keramat

▶️ Easy access to MRR2, DUKE, AKLEH, SPE

========================

PRICE: RM540K

========================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #1.5storey #kualalumpur #AU5 #lembahkeramat #renovated #agentharta #agenhartanah

 

Apa Sebenarnya Di Sebalik Pinjaman Rumah Islamik?

 

Pinjaman rumah Islamik berbeza kerana ia tidak menggunakan faedah (interest) seperti pinjaman konvensional.

Sebaliknya, bank menggunakan konsep jual beli atau perkongsian yang patuh Syariah. Antara konsep biasa ialah Murabahah, Tawarruq dan Musharakah Mutanaqisah.

Bank tidak meminjamkan wang semata-mata, tetapi terlibat sebagai penjual atau rakan kongsi. Keuntungan bank dipersetujui lebih awal dan jumlah bayaran biasanya diketahui dari awal, lebih telus dan jelas.

Tiada unsur riba, ketidakpastian atau spekulasi. Jika berlaku bayaran lewat, caj dikenakan secara beretika dan bukan untuk keuntungan bank.

Ringkasnya, pinjaman rumah Islamik menekankan keadilan, ketelusan dan pematuhan prinsip Syariah dalam urusan memiliki rumah.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

For Sale: ENDLOT Single Storey Terrace, Taman Merbah Olak Lempit, Banting

Turun harga rm395k ke rm385k‼️

====================

Asking Price : RM 385K

====================

Property Details:

- Single Storey Terrace

- ⁠Freehold

- ⁠Malay Reserved

- ⁠Land Size : 25’ x 83’ (2,075sqft)(Geran)

- Land Size : 27’ x 83’ (2,241sqft)(Actual)

- ⁠Build up :820sqft

- 25ft Car Porch

- 17.5ft Extra Land Back

- 7ft Extra Land Endlot

- 2 Set Sliding Convert to Folding Door

- Dining Area Facing Park

- ⁠4 Bedrooms

- ⁠2 Bathrooms

- Beside Playground

- 4 Point A/C

- 1 Point Water Heater

- 6 Point Fan

AMENITIES:

- SK Olak Lempit (750 M)

- Masjid Nurul Huda (1.0 KM)

- Shell (1.5 KM)

- Petronas (1.3KM)

- Persimpangan Banting (Highway WCE) (3.7 KM)

- SMK Sungai Manggis (6.4 KM)

- Pekan Banting (10.7 KM)

- KLIA (17.8 KM)

- Pantai Morib (21 KM)

=============================

SELLING PRICE : RM385,000 (nego)

MARKET VALUE : RM 477,000

=============================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #singlestorey #banting #olaklempit #endlot #agentharta #agenhartanah 

For Sale: TANAH SUNGAI PENCALA, KUALA LUMPUR

 🏔

Peluang jarang ditemui di lokasi strategik KL.

Sesuai untuk pembangunan kediaman eksklusif atau pelaburan jangka panjang.

📍 Lokasi: Sungai Pencala, Kuala Lumpur

📐 Keluasan Tanah: 14,610 kaki persegi

📄 No. Lot: 3064 (sebahagian)

🏷 Status Tanah: Rizab Melayu

📌 Kategori Tanah: Tidak dinyatakan

📜 Pegangan: Freehold

🏢 Landmark: Sebelah Rencana Royale Condominium

💰 Nilai Pasaran: RM2.3 Juta

🔥 Harga Tawaran: RM2.1 Juta sahaja

✨ Kelebihan Lokasi:

• Kawasan berkembang pesat

• Akses mudah ke pusat bandar KL

• Berhampiran pembangunan bertaraf tinggi

• Potensi kenaikan nilai yang kukuh

📞 Hubungi segera untuk maklumat lanjut & lawatan tapak

Mohd

012-332 6175

wasap.my/60123326175

“Your Trusted Agent Since 2015”

Apa di sebalik pinjaman rumah islamik?

 Pinjaman rumah Islamik ni nampak macam “sama je” dengan konvensional, tapi cara & prinsip dia berbeza.

Ringkasnya, ini yang di sebalik pinjaman rumah Islamik:

1. Tak guna faedah (interest)

Bank tak pinjamkan duit, tapi jual atau sewakan rumah kepada pembeli.

Untung bank dipersetujui awal, bukan berubah ikut masa.

2. Konsep akad (kontrak) Syariah

Biasanya guna konsep macam:

 • Murabahah / Tawarruq – bank beli dulu rumah, kemudian jual semula pada harga lebih tinggi

 • Musharakah Mutanaqisah – bank & pembeli kongsi milik, pembeli beli bahagian bank sedikit demi sedikit

Semua ni ada akad jelas, bukan “hutang berbunga”.

3. Kadar lebih telus

Jumlah bayaran keseluruhan biasanya dah diketahui dari awal.

Tak ada unsur riba, gharar (tak jelas) dan maisir (spekulasi).

4. Penalti lebih beretika

Kalau lambat bayar, caj lewat bayar bukan untuk untung bank, biasanya disalurkan untuk kebajikan.

5. Lebih kepada keadilan, bukan tekanan

Fokus pada urus niaga yang adil antara pembeli dan bank, bukan semata-mata mengaut faedah.

Kesimpulan ringkas

Pinjaman rumah Islamik bukan sekadar “nama Islam”.

Ia tentang cara beli rumah tanpa riba, dengan akad jelas dan prinsip adil.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”