For Sale: TANAH LOT BANGLO SEKSYEN 30 SHAH ALAM

Sebidang tanah di Jalan Kebun untuk dijual. Lokasi berdekatan dengan Tropicana Aman. Siap sedia untuk dibina kediaman idaman anda‼️

✅️ Infra lengkap

✅️ Siap tambak

============================

ASKING PRICE: RM340K

Lokasi tanah:

https://maps.app.goo.gl/Cnryz369X62RZgC97

PROPERTY DETAILS:

- Status: FREEHOLD | Malay Reserved 

- Luas Tanah: 3,552 sqft (45’ x 79’)

- Negeri: Selangor

- Mukim & Daerah: Klang

- Status: Bangunan

KEMUDAHAN BERDEKATAN:

- SK Jalan Kebun

- SMK Jalan Kebun

- SMK Kota Kemuning

- Sekolah Agama Ibnu Khaldun

- Masjid Al-Falah / Masjid An Naim

- Bandar Rimbayu

- Klinik Desa Jalan Kebun

- Petronas

- Econsave

-Hospital Colombia Asia

AKSES MUDAH:

●KESAS ●LKSA ●SKVE ●Federal Highway

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #land #shahalam #seksyen30 #lotbanglo #agentharta #agenhartanah

Beli atau Sewa+ Labur, Mana lebih menguntungkan?

 

For Sale: SERI TIJANNI Condominium, BUKIT RAHMAN PUTRA – SUNGAI BULOH

 

✨ Kondominium Freehold | Luas | Lokasi Strategik

Unit kondominium yang selesa dan praktikal untuk keluarga. Layout cantik, ruang luas dan kemudahan lengkap dalam persekitaran yang tenang.

🔑 Butiran Hartanah

• Jenis: Kondominium

• Status: Freehold (Bumi Lot)

• Keluasan: 1,050 sqft

• Bilik Tidur: 3

• Bilik Air: 2

• Tahun Beli: 2019

• Harga Jualan: RM550,000

🛋️ Kelengkapan Unit

• Water heater di setiap bilik air

• 2 bilik tidur lengkap aircond

• Ruang tamu siap aircond

• Penjagaan rapi & sedia didiami

🏊‍♂️ Kemudahan Kondominium

✔️ Keselamatan 24 jam

✔️ Parking berbumbung

✔️ Kolam renang & spa pool

✔️ Sauna

✔️ Gimnasium

✔️ Dewan serbaguna

✔️ Gelanggang futsal & bola keranjang

✔️ Reading room & game room

📍 Lokasi & Akses Mudah

• 1 minit – SK Bukit Rahman Putra

• 3 minit – McDonald’s, MR DIY

• 5 minit – Kelab Golf Rahman Putra

• 8 minit – KTM Sungai Buloh

• 10 minit – Hospital Sungai Buloh

📌 Sesuai untuk:

Keluarga, first home buyer atau pelabur yang cari unit luas, freehold & lokasi matang.

📞 Call/WhatsApp:

Mohd

0123326175

wasap.my/60123326175

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #condo #sungaibuloh #seritijanni #bukitrahmanputra  

For Sale: Superlink Double Storey D'Kayangan Seksyen 13 Shah Alam

=========================

ASKING PRICE: RM 988K

=========================

PROPERTY DETAILS:

=========================

+ Leasehold

+ Bumi Lot

+ Land Area 26 x 80 (2077 sqft)

+ Built Up 2408 sqft

+ 4 Bedrooms

+ 4 Bathrooms

+ 1 store

+ Vacant Unit

FACILITIES:

=========================

+ Gated & Guarded

+ 24 Hours Security

+ Surau

+ Playground

+ Tasik

 

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #doublestorey #shahalam #dkayangan #superlink #seksyen13 #agentharta #agenhartanah

Single Storey Terrace Taman Amanah Jalan Masjid Jenjarom CORNER LOT DEKAT PADANG

 Single Storey Terrace Taman Amanah Jalan Masjid Jenjarom CORNER LOT DEKAT PADANG

=======================

Price: RM390,000 

=======================

Details:

 ⁃ Freehold (Malay Reserved)

 ⁃ Land size: 42’x60’ (2,561sqft)

 ⁃ Built up: 1,056 sqft approx

 ⁃ 3 Bedrooms 

 ⁃ 2 Bathrooms

 ⁃  Awning

Nearby:

 ⁃ Masjid Jenjarom

 ⁃ SMK Jenjarom

 ⁃ SK Jenjarom

 ⁃ SRA Jenjarom

 ⁃ Pasaraya Econsave

 ⁃ Pasaraya Lotus

Accessibilities:

 ⁃ SKVE Highway

 ⁃ ELITE Highway

 ⁃ 20 Min ke Banting

 ⁃ 30 Min ke Putrajaya / Cyberjaya

 ⁃ 35 Min ke KLIA

==================

Price: RM390,000 

==================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #singlestorey #banting #Jenjarom #cornerlot #agentharta #agenharta

SEWA + MELABUR vs BELI RUMAH Mana sebenarnya lebih untung?

 

Contoh mudah:

Rumah RM350,000

Sewa RM1,000

Beli ansuran RM1,500

Beza RM500 sebulan dilaburkan.

Kalau BELI RUMAH

• Untung jual 5 tahun: ~RM86,000

• Untung jual 10 tahun: ~RM185,000

Kalau SEWA + MELABUR

• 5 tahun → perlu ±25% setahun

• 10 tahun → perlu ±14% setahun

(baru boleh lawan untung rumah)

Fakta jujur:

Perlu Pulangan pelaburan 14–25% setahun bukan mudah & perlu konsisten.

Kesimpulan:

Rumah menang bukan sebab hebat,

tapi sebab leverage bank & disiplin paksa simpan.

💡 Bukan beli atau sewa yang salah,

tapi strategi mesti realistik.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

Kenapa Rumah Baru Boleh 100% Loan, Tapi Subsale Tak?

 📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”