Sebelum membeli rumah, kelayakan pinjaman perlu difahami dengan jelas. Dua perkara paling utama yang bank lihat ialah DSR (Debt Service Ratio) dan rekod CCRIS/CTOS. DSR menunjukkan peratus komitmen bulanan berbanding pendapatan.
Jika terlalu tinggi, bank akan anggap pembeli berisiko. CCRIS pula merekod sejarah bayaran pinjaman seperti kad kredit, kereta dan rumah. Bayaran tertunggak, lewat, atau akaun bermasalah boleh menjejaskan kelulusan.
CTOS pula menunjukkan rekod saman atau tindakan undang-undang. Walaupun gaji tinggi, rekod kewangan yang lemah tetap boleh menyebabkan pinjaman ditolak.
Sebab itu, semak kewangan lebih awal, susun komitmen dengan baik, dan jaga rekod bayaran supaya proses beli rumah jadi lebih lancar.
📞 Call/WhatsApp:
Mohd
0123326175
wasap.my/60123326175
“Your Trusted Agent Since 2015”
No comments:
Post a Comment