Ramai pemilik rumah terkejut apabila proses jualan rumah mereka mengambil masa terlalu lama, malah ada yang langsung tiada pembeli berminat. Sebenarnya, kegagalan menjual rumah sering berpunca daripada beberapa kesilapan asas yang boleh dielakkan.
Pertama, harga yang terlalu tinggi. Walaupun pemilik berharap mendapat keuntungan besar, harga yang tidak selari dengan pasaran akan membuatkan pembeli lari sebelum sempat membuat tawaran.
Kedua, rumah tidak dijaga dengan baik. Keadaan rumah yang kotor, cat mengelupas, atau rosak kecil yang tidak dibaiki akan memberi tanggapan negatif. Pembeli biasanya menilai rumah dari pandangan pertama.
Ketiga, iklan yang kurang menarik. Gambar gelap, sudut sempit, atau penerangan yang tidak jelas akan mengurangkan minat. Iklan yang baik sepatutnya menonjolkan kelebihan rumah dan kawasan sekitar.
Keempat, kurang fleksibiliti daripada pemilik. Contohnya, terlalu cerewet dalam rundingan, sukar beri masa untuk viewing, atau tidak mahu melibatkan ejen hartanah yang berpengalaman.
Akhir sekali, lokasi dan pasaran semasa juga memainkan peranan. Jika ekonomi perlahan, pemilik perlu lebih strategik.
Kesimpulannya, untuk berjaya menjual rumah, pastikan strategi harga, penyediaan rumah, dan pemasaran dilakukan dengan betul agar peluang mendapat pembeli lebih cerah.
Call/wasap:
Mohd
0123326175
wasap.my/60123326175
“Your Trusted Agent Since 2015”
No comments:
Post a Comment