DSR - Debt Service Ratio

 Pernah dengar pasal DSR? 

Kalau nak buat loan rumah, ini benda wajib tahu!

DSR ni singkatan untuk Debt Service Ratio — bunyi macam kompleks, tapi sebenarnya senang je nak faham.

📌 Apa tu DSR?

DSR ni kira nisbah antara hutang bulanan korang dengan pendapatan bulanan. Bank guna DSR ni untuk tengok sama ada korang mampu bayar balik loan atau tak.

🧮 Macam mana kira?

Formula dia simple:

DSR = (Komitmen bulanan ÷ Pendapatan bulanan) x 100%

Contoh:

Kalau gaji bersih RM3,000, dan komitmen bulanan (kereta, PTPTN, kad kredit) RM1,200:

➡️ DSR = (1200 ÷ 3000) x 100% = 40%

💡 Kenapa DSR penting sangat?

✅ DSR rendah = peluang cerah loan diluluskan

❌ DSR tinggi = risiko permohonan kena tolak

🏦 Berapa DSR yang ideal?

Setiap bank ada ‘taste’ sendiri – tapi kebanyakan had maksimum sekitar 60–70%. Kalau DSR korang bawah 40%, tu dah kira cun sangat.

📉 Nak DSR cantik?

Mudah je – kurangkan hutang yang tak perlu, dan cari cara tambah pendapatan. Baru bank pun suka tengok profile kewangan korang!

Kalau nak mohon loan dalam masa terdekat, pastikan DSR korang tiptop dulu. Jangan sampai impian rumah sendiri tersekat sebab nisbah ni je!

Call/wasap: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”