Rumah Baru vs Subsale: Mana lagi berbaloi?

 

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

Rumah Baru vs Subsale

 

Ramai orang yang tengah survey nak beli rumah selalu blur bila sampai bab pilihan antara rumah baru dengan rumah subsale. Dua-dua nampak menarik, tapi sebenarnya ikut apa yang kau perlukan dan macam mana keadaan kewangan kau sekarang.

Kalau kau jenis yang nak kurangkan kos permulaan, rumah baru memang selalu jadi pilihan. Banyak projek bagi rebat, free SPA, kadang-kadang siap tambah legal fee atau diskaun lain. Maksudnya, kau tak perlu keluarkan modal besar pada awal pembelian. Selain tu, rumah baru biasanya datang dengan fasiliti yang fresh, design moden, dan kawasan perumahan yang masih teratur. Cuma… nak tunggu siap tu kadang boleh ambil masa bertahun. Kena sabar sedikit.

Tapi kalau kau jenis yang nak masuk cepat, atau kau nak nampak sendiri keadaan rumah sebelum beli, subsale memang lagi sesuai. Kau boleh terus datang tengok unit sebenar—apa yang kau nampak, itu yang kau dapat. Renovation dah ada, rumah dah hidup, kawasan dah matang, jiran-jiran pun memang wujud. Cuma kos awal selalunya lebih tinggi sebab kau perlu bayar deposit, valuation, lawyer, dan lain-lain tanpa rebat.

Pendek kata, kalau kau nak kos permulaan rendah, ambil rumah baru. Kalau nak cepat dan jelas, ambil subsale. Yang penting, pilih ikut situasi dan kemampuan.

*sekarang CIMB ada offer 105% loan untuk subsale. Boleh tengok posting sebelum ini untuk details

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

Single Storey Terrace Taman Lombong Perak, Seksyen 29, Shah Alam

 Turun harga dr rm360k ke rm350k‼️

Details

=======

Rumah teres setingkat

Size - 18 x 63 sqft.

Leasehold (Malay Reserved)

3 room 2 bathroom

Fully grill

Kitchen Cabinet

Amenities

=========

15 Minit ke Pusat Bandar Shah Alam

20 Minit ke Bandar Klang

25 Minit ke PORT KLANG

15 Minit ke GM KLANG (Bandar Botanik)

15 Minit ke AEON Bukit Tinggi

15 Minit ke TESCO Bukit Tinggi

15 Minit ke GIANT Bukit Tinggi

5 Minit ke JALAN KEBUN

5 Minit ke JOHAN SETIA

5 Minit ke PARKLAND

5 Minit ke Kota Kemuning

Accessibility

==========

LKSA

KESAS

SKVE

ELITE

Bandar Rimbayu

====================

Asking Price - RM 350K 

====================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

#subsale #singlestorey #shahalam #kampunglombong #seksyen29 #agentharta #agenharta

CIMB Bank My First Home – FULL LOAN 105%

 

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

CIMB Bank My First Home – FULL LOAN 105%

  CIMB Bank My First Home – FULL LOAN 105% 🔥

📢 Launching 22 November 2025!

🏡 Now EVERYONE can own a home — tanpa deposit!

✨ Highlights Paling Padu:

💯 100% + 5% Financing

— cover MRTA/MLTA, legal & valuation fees!

💰 Tiada had pendapatan — semua layak apply!

🏙️ Property value hingga RM1 juta

🏠 Untuk rumah siap sahaja

(❌ Bukan untuk SOHO / Tanah Rizab Melayu)

📉 Interest serendah 4.25% — antara yang terendah dalam pasaran!

🎯 Perfect untuk:

✔️ First home buyer

✔️ Nak elak bayar deposit 10%

✔️ Nak rumah siap masuk terus

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

Langkah pertama beli Rumah: Check harga semasa!

 Harga Pasaran Semasa

Pastikan harga ikut market value. Elakkan bayar terlalu tinggi atau jual terlalu murah.

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175 

“Your Trusted Agent Since 2015”

For Sale : ENDLOT Double Storey Jalan Akuamarin Seksyen 7, Shah Alam

 750k only! Unit endlot paling murah di seksyen 7 shah alam!💥

💥 Prime Area

💥 Well Maintained 

💥 5 Bedrooms

PROPERTY DETAILS :

- Double Storey Endlot

- Leasehold (2099)

- Bumi Lot

- Land Area : 30 x 75 

- Build up : Approx 1800 sq.ft

- Bedrooms : 5

- Bathrooms : 3

- Renovated

- MV 1mil 

AMENITIES:

- UiTM Shah Alam

- Commercial Seksyen 7

- Central I-City

- IRDKL Mall

- Linear Park

- Hospital Shah Alam

- KTM Station Padang Jawa

- Nearby Up-Coming LRT

ACCESSIBILITY:

- Federal Highway

- NKVE Highway

- LKSA Highway

==========================

Asking Price : RM750k 

==========================

📞 Call/WhatsApp: 

Mohd 

0123326175 

wasap.my/60123326175

 “Your Trusted Agent Since 2015”

#subsalea #doublestorey #shahalam #endlot #seksyen7 #agentharta #agenhartanah