Apakah masalah utama bagi pembeli rumah?
Soalan ni sangat penting — sebab ramai orang nak beli rumah, tapi “tersangkut” sebab tak tahu halangan sebenar. Berikut masalah utama pembeli rumah di Malaysia 👇
💸 1. Tiada Deposit / Modal Permulaan
Ramai pembeli tak cukup simpanan untuk bayar 10% deposit, yuran guaman, atau kos lain seperti duti setem.
💡 Tip: Cari projek “Zero Downpayment” atau guna KWSP Akaun 2 untuk bantu tampung kos.
🏦 2. Kelayakan Pinjaman Tak Cukup
Bank tolak permohonan sebab hutang tinggi, rekod CCRIS/CTOS tak cantik, atau gaji tak stabil.
💡 Tip: Pastikan Debt Service Ratio (DSR) bawah 70% dan semak laporan kredit sebelum mohon.
📉 3. Salah Pilih Lokasi
Beli rumah di kawasan yang sukar disewa atau kurang permintaan, akhirnya nilai tak naik.
💡 Tip: Utamakan kawasan berhampiran bandar, tempat kerja, kemudahan awam, dan sekolah.
📑 4. Tak Faham Proses & Dokumen
Ramai pembeli pertama tak tahu beza antara SPA, MOT, atau loan offer letter — menyebabkan kelewatan atau masalah undang-undang.
💡 Tip: Gunakan ejen hartanah berdaftar untuk bimbing dari awal sampai kunci.
⏳ 5. Lambat Buat Keputusan
Harga rumah dan kadar faedah sentiasa naik — tunggu terlalu lama, akhirnya terlepas peluang.
💡 Tip: Buat perancangan awal & nilai kemampuan sekarang, bukan nanti.
📞 Call/WhatsApp:
Mohd
0123326175
wasap.my/60123326175
“Your Trusted Agent Since 2015”
