Agent Hartanah

Thursday, June 5, 2025

For Sale: New RUMAH BERKEMBAR SEMI-D Taman Dato' Harun, Pulau indah

RUMAH BERKEMBAR SEMI-D Pulau indah

*Taman Dato' Harun 8*

Price start from RM440,000.00

1)16 UNIT RUMAH BERKEMBAR (35' X 73')

1 TINGKAT

2)12 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 70') 1 TINGKAT

FULL LOAN FOR 10 UNIT

(MALAYREZAB) HAK MILIK KEKAL

TAMAN DATO HARUN

FOR SALE

Features

TYPE A

(35' X 73°)

SINGLE STOREY SEMI-D HOUSE

4 bedrooms & 2 bathrooms

TYPE B

(40' × 70')

SINGLE STOREY SEMI-D HOUSE

4 bedrooms & 2 bathrooms

PROMOTION

*FREE (SPA)

*FREE (LEGAL FEE LOAN)

*FREE (MOT)

*DISCOUNT 12%

New Promotion:

12% Terus For Diskaun Dari SPA price

440’000.00 SPA price

52’800.00 12% Cash Rebate

—————————-

387’200.00 After Rebate

—————————

✨ Akses Mudah ke Lebuhraya SKVE & Lebuhraya WCE

*Promosi* :-

🔹 *Rebat 12%* untuk semua unit!

🔹 *Percuma* Fi Guaman untuk S&P & Pinjaman!

🔹 *Percuma* Duti Setem untuk S&P & Pinjaman!

🔹 *Yuran Tempahan hanya RM500* dan akan dikembalikan sekiranya pinjaman tidak diluluskan!

Call/wasap:

Mohd

0123326175

Wasap.my/60123326175

#newlisting #semiD #klang #pulauindah #agentharta #agenthartanah

Tuesday, June 3, 2025

Perbandingan insuran rumah MRTA dan MLTA

✅ Ringkasan Pilihan

• Pilih MRTA jika:

Mahu kos perlindungan lebih rendah, hanya mahu lindungi pinjaman sahaja.

• Pilih MLTA jika:

Mahu perlindungan untuk keluarga/waris, perlindungan kekal dan fleksibel, dan sanggup bayar premium lebih.

Monday, June 2, 2025

For Sale: FREEHOLD NEW LAUNCH 2 & 3 STY SEMI-D at Sungai Buloh

🌈*FREEHOLD NEW LAUNCH 2 & 3 STY SEMI-D start MYR 1,600,000.00

📍Located At Sungai Buloh, near to the New Lotus Hypermarket

✅15mins to Damansara

✅Freehold & Individual Title

✅Bigger Land Size 40x85

✅3402sqft - 3751sqft

✅5+1 Bedrooms - 6+1 Bedrooms

✅Clubhouse Facilities

✅Completion Q2 2025

✅Free All Legal Fee & MOT

Early bird can get Full Loan with 0% Downpayment

🏠 2 Storey

Land Size: 40x85

Built Up : 3401sqft

5+1Rooms 5Baths

🏠 3 Storey

Land Size: 40x85

Built Up : 3751sqft

6+1Rooms 6+1Baths

Call/wasap:

Mohd

0123326175

Wasap.my/60123326175

#newlisting #semiD #doublestorey #3storey #sungaibuloh #agentharta #agenthartanah

Sunday, June 1, 2025

Double Storey Harmoni indah, PULAU INDAH, PELABUHAN KLANG

𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐃𝐔𝐀 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐌𝐀𝐌𝐏𝐔 𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 𝐊𝐈𝐍𝐈 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐉𝐔𝐀𝐋𝐀𝐍‼️

Harmoni indah, PULAU INDAH, PELABUHAN KLANG

_Harga Bermula Dari RM379,000*_

–---------------------------–-------

▶️ *Info Projek :*

• Pegangan Bebas Rezab Melayu

• 84 unit rumah 2 tingkat

• Taman rekreasi yang luas bersaiz 2,400 meter persegi beserta 2 court badminton

• Saiz tanah : 20' x 65’

• Luas binaan : 1,000 kp.

• 3 Bilik dan 2 Bilik Air

• Extra tanah 15 kaki di bahagian belakang - landscape I garden I renovation

• ‘Double Volume’ di bahagian living hall

–---------------------------–-------

▶️ *Pakej Jualan :*

✅ Booking RM500 sahaja

✅ Percuma Yuran Guaman S&P dan Pinjaman

✅ Percuma Setem Duti S&P dan Pinjaman

✅ Pengecualian MOT bagi Pembeli Rumah Pertama

✅ Pulangan Tunai Kpd Pembeli Berkelayakan

–---------------------------–-------

▶️ *Kemudahan :*

• SK Pulau Indah

• SMK Pulau Indah

• Masjid Sultan Abdul Aziz

• Masjid Ar-Raudah, Sg Kembong

• Klinik Kesihatan Pulau Indah

• Petron Pulau Indah

• 99 Speedmart

• Pasar Segar Segi Fresh

• Jeti Nelayan/Memancing Kg Telok Nipah

▶️ *Akses :*

• Lebuhraya Pulau Indah

• Lebuhraya KESAS

• Lebuhraya SKVE

*==========================

Cash / Loan Bank / LPPSA

*==========================

Call/wasap

Mohd

0123326175

Wasap.my/60123326175

#newlisting #doublestorey #pulauindah #klang #harmoniindah #agentharta #agenthartanah

Friday, May 30, 2025

Jenis-jenis insurans rumah di Malaysia

Dalam pembelian rumah di Malaysia, terdapat beberapa jenis insurans yang biasanya terlibat, sama ada diwajibkan oleh bank atau disarankan untuk perlindungan tambahan. Berikut senarainya:

1. MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance)

• Insurans hayat berkurangan mengikut baki pinjaman.

• Digunakan untuk melindungi peminjam — jika berlaku kematian atau hilang upaya kekal, baki pinjaman akan dilangsaikan oleh insurans.

• Dibayar sekali sahaja (lump sum) semasa pinjaman dimulakan.

2. MLTA (Mortgage Level Term Assurance)

• Sama seperti MRTA tetapi jumlah perlindungan tetap (tidak berkurang).

• Biasanya lebih mahal tetapi boleh diwariskan (nilai tunai/coverage tetap).

• Sesuai jika pembeli mahu perlindungan lebih untuk waris.

3. Fire Insurance

• Diwajibkan oleh bank.

• Melindungi struktur fizikal rumah daripada kerosakan akibat kebakaran, petir, letupan dan sebagainya.

4. Houseowner Insurance

• Peluasan daripada fire insurance.

• Melindungi struktur rumah (bumbung, dinding, paip, dan sebagainya) dari pelbagai risiko seperti kebakaran, ribut, banjir, dan kerosakan lain.

5. Householder Insurance

• Melindungi barangan dalam rumah seperti perabot, elektronik, barang kemas, dan sebagainya.

• Biasanya diambil oleh pemilik yang telah pindah masuk ke rumah.

6. Personal Accident Insurance (PA)

• Tidak diwajibkan dalam pembelian rumah, tetapi boleh diambil sebagai perlindungan tambahan untuk pemilik rumah terhadap kemalangan.

⸻

Kalau rumah itu jenis strata (seperti pangsapuri atau kondominium), biasanya insurans bangunan diurus oleh JMB (Joint Management Body) atau MC (Management Corporation). Namun, pembeli masih disarankan mengambil insurans isi rumah (householder) untuk perlindungan harta peribadi.