New BAYU @ Mori Park – Urban Living in Section 13 Shah Alam

 New BAYU @ Mori Park –  Urban Living in Section 13 Shah Alam

👉Prime Location: Just 800m from the upcoming LRT3 Stadium Shah Alam station, ensuring superb connectivity.

👉Transit-Oriented Development (TOD): Promotes a car-free lifestyle with walkable pathways, planned pedestrian bridge, new bus-stop, and easy LRT access to KL City Centre & Greater Klang Valley.

👉Mixed-Use Development: Features serviced apartments, flexi suites, and retail lots for modern urban living and business needs.

🏢38-storey tower with 841 units

🏠Serviced Apartments:

Built-ups from 550 – 958 sq ft

Prices from RM250,000

🏠Flexi Suites:

Ideal for entrepreneurs & small businesses

Sizes from 571 – 732 sq ft

Prices from RM349,000

Community-Centric Facilities (Level 8 & 9):�

Olympic-length infinity pool (50m)

Pickleball court, urban farming area

Sensory playground, yoga zone, gym, and multipurpose hall

Developer: OSK Property, with a strong track record

Completion: Expected in May 2029

Call/wasap:

Mohd

0123326175

wasap.my/60123326175

#newlisting #apartment #condo #shahalam #section13 #agentharta #agenthartanah

For Sale: RUMAH TERES SETINGKAT Taman Kelana, BATU 5, KAPAR KLANG

 📢📢PROJEK PERUMAHAN BARU 

DIBUKA UNTUK PENDAFTARAN

RUMAH TERES 1-TINGKAT🏡

Taman Kelana, BATU 5, KAPAR KLANG

✓ZERO DEPOSIT

=====================

✅ BOOKING RM500

✅ FREE SPA Legal Fee

✅ FREE MOT Fees

✅ PERCUMA MOTOR 

        “OR”

✅ CASH RM 5’000.00

=====================

Details:

• LEASEHOLD Open Title 

• 4 Bilik Tidur, 2 Bilik Air 

• Luas Tanah: 20'x84.8 - 87.09' sqft

• Luas Binaan: 20'x54’ (1,080 sqft)

• Dijangka siap: Q3 2026

Kemudahan:

- Masjid Kiayi Hj. Abdullah - 1.7km 

- Masjid Al-Islah - 2.3km 

- Econsave Klang Utama - 2.4km 

- Segi Fresh Rantau Panjang - 3.2km 

- Pasaraya Matahari Klang Utama - 3.7km 

- McDonald's Rantau Panjang - 2.9km 

- Tadika An-Naim - 2.3km 

- SJK (Cina) Pui Ying - 3.0km 

- SMK Rantau Panjang - 3.1km 

- SK Rantau Panjang - 3.4km 

- SMK Tmn Klang Utama - 3.8km 

- SK Sungai Kapar - 3.4km 

- Balai Polis Bukit Raja - 4.4km 

- Ibu Pejabat Balai Polis Sungai Kapar 4.2km 

- Giat MARA kapar - 4.5km 

- Columbia Asia Hospital - 7km 

- Poliklinik Dr. Azhar - 3.1km 

- Klang Parade - 8.5km 

Akses Mudah:

• Jalan Kapar - Jeram

• Lebuhraya Pantai Barat (WCE)

• Lebuhraya Selat Klang

=====================

HARGA DARI: RM430,134.30

=====================

Call/wasap:

Mohd

0123326175

wasap.my/60123326175

#newlisting #singlestorey #kapar #klang #agentharta #agenthartanah

For Sale: Hilltop 3 Storey Link House @ Bandar Baru Selayang

 Hilltop 3 Storey Link House @ Bandar Baru Selayang*

📍10mins to Kepong

❌ ~RM1.45mil ❌ RM1.45mil ❌ RM1.45mil~

Special Price Now, Only RM1.1mil for first 10 units

💥 *0 Downpayment*

✅ Ready to Move In (Save more progressive Interest)

✅ Bigger Built-up *2824sqft*

✅ 5 Bedrooms 5Bathrooms

✅ Cash Back up to *RM180K*

      *ʟɪᴍɪᴛᴇᴅ ᴛɪᴍᴇ ᴏꜰꜰᴇʀ*

Only 20km to KL City Centre !. 

READY MOVE IN CONDITION !!

Living in Hilltop

24 hrs Safety Guard

8km to Kepong

 12km to Sri Damansara

15km to Mont Kiara

18km to Wangsa Maju

22km to Bandar Utama

Call/wasap

Mohd

0123326175

#newlisting #3storey #selayang #bandarbaruselayang #agentharta # #agenthartanah

For Sale: Taman Desa Permai, Meru, Klang

 For Sale: Taman Desa Permai, Meru, Klang

*New Launch Meru 2 Storey Teres*

*FREEHOLD Open Title*

✨ Double Storey

✨ Land size: 22 x 55~59

✨ Build up: 1,761 - 1,815 sqft

✨ 4 rooms 4 bathrooms

💎 SPA Price: From 588,000

💎 Discount: 10% rebate, early bird cash rebate 2,888

💎 Nett price: From RM526,312

Dekat dgn 99 Speedmart, Sekolah, Masjid, Tesco Setia Alam...

900m @ 1min Drive ke NSK Meru 

✅ FREE SPA Legal

✅ FREE Loan Legal

✅ FREE MOT

✅ RM500 Booking Fee Only

⭕️ Completed 2026 Q3

360 Tour - https://vr.properly.com.my/tamandesapermai/

Call/wasap

Mohd

0123326175

wasap.my/60123326175

#newlisting #doublestorey #meru #klang #agenharta #agenthartanah

NAK BELI RUMAH? PERTIMBANGKAN RUMAH SUBSALE!

Berikut ialah beberapa kelebihan membeli rumah subsale (rumah yang telah siap dan dimiliki oleh individu atau pihak lain sebelum ini):

1. Lokasi yang strategik

 • Banyak rumah subsale berada di kawasan matang (infrastruktur lengkap seperti sekolah, kedai, hospital, dan akses lebuh raya).

 • Kawasan yang sudah dibangunkan biasanya lebih dekat dengan bandar.

2. Boleh lihat keadaan sebenar rumah

 • Boleh melawat rumah, periksa struktur, susun atur, pencahayaan, dan sebagainya sebelum beli.

 • Tiada kejutan seperti projek lewat siap atau tidak seperti yang dijanjikan.

3. Boleh terus pindah masuk

 • Sesuai untuk pembeli yang ingin rumah segera (berbanding rumah undercon yang perlu tunggu 2–4 tahun).

 • Jimat masa dan kos sewa sementara tunggu rumah siap.

4. Kawasan kejiranan sudah terbentuk

 • Boleh nilai tahap keselamatan, komuniti, dan suasana kejiranan.

 • Kemudahan awam sedia ada seperti taman, surau, atau dewan komuniti.

5. Harga boleh dirunding

 • Ada ruang untuk tawar-menawar dengan pemilik.

 • Kadang-kadang pemilik sedia lepaskan rumah pada harga di bawah pasaran.

6. Potensi pelaburan segera

 • Boleh terus sewakan rumah (jika untuk pelaburan).

 • Cashflow lebih cepat berbanding rumah yang belum siap.

7. Kos keseluruhan boleh dianggarkan lebih tepat

 • Kos renovasi, cukai pintu, dan lain-lain boleh diketahui awal.

Call/wasap:

Mohd

0123326175

wasap.my/60123326175