Ramai orang yang tengah survey nak beli rumah selalu blur bila sampai bab pilihan antara rumah baru dengan rumah subsale. Dua-dua nampak menarik, tapi sebenarnya ikut apa yang kau perlukan dan macam mana keadaan kewangan kau sekarang.
Kalau kau jenis yang nak kurangkan kos permulaan, rumah baru memang selalu jadi pilihan. Banyak projek bagi rebat, free SPA, kadang-kadang siap tambah legal fee atau diskaun lain. Maksudnya, kau tak perlu keluarkan modal besar pada awal pembelian. Selain tu, rumah baru biasanya datang dengan fasiliti yang fresh, design moden, dan kawasan perumahan yang masih teratur. Cuma… nak tunggu siap tu kadang boleh ambil masa bertahun. Kena sabar sedikit.
Tapi kalau kau jenis yang nak masuk cepat, atau kau nak nampak sendiri keadaan rumah sebelum beli, subsale memang lagi sesuai. Kau boleh terus datang tengok unit sebenar—apa yang kau nampak, itu yang kau dapat. Renovation dah ada, rumah dah hidup, kawasan dah matang, jiran-jiran pun memang wujud. Cuma kos awal selalunya lebih tinggi sebab kau perlu bayar deposit, valuation, lawyer, dan lain-lain tanpa rebat.
Pendek kata, kalau kau nak kos permulaan rendah, ambil rumah baru. Kalau nak cepat dan jelas, ambil subsale. Yang penting, pilih ikut situasi dan kemampuan.
*sekarang CIMB ada offer 105% loan untuk subsale. Boleh tengok posting sebelum ini untuk details
📞 Call/WhatsApp:
Mohd
0123326175
wasap.my/60123326175
“Your Trusted Agent Since 2015”
